普通公寓的居住用地產權為70年，商務公寓產權為40或50年，商業公寓產權為40年，并且商業公寓的水、電、氣需要按照商業使用的標準進行收費，沒有限貸限購的情況，住宅產權為70年，水電氣需要按照民用進行收費，有限貸限購情況出現。
普通公寓的居住用地的產權為70年，商務公寓屬于綜合性用地，產權為40或50年，酒店式公寓屬于商業用地，產權為40年，普通住宅的用地性質為居住用地，產權為70年。
商業公寓用地在水、電、氣的使用上需要按照商業使用的標準來收費，而住宅則需要按照民用水、電、氣的標準來收費，這樣相比商業公寓的成本要高一些。
住宅會受到國家政策的影響，從而出現限購限貸的情況，而公寓通常是沒有限貸限購的情況，既可以用來轉售，也可用來自住。
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