專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-03 13:57:14
一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款:房產稅、營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、個人所得稅、印花稅、城鎮土地使用稅。二、個人出租房屋要交哪些稅。房產稅:房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納,計算公式為:每月應納房產稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業用房,適用稅率為12%;如果出租的是居民住房,適用4%的優惠稅率。營業稅:營業稅首先對租金收入按照“服務業”稅目計算繳納營業稅。計算公式為:每月應納營業稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業用房,適用稅率為5%;如果出租的是居民住房,適用3%的優惠稅率。城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
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