個人出租住房給公司員工住怎么繳納稅款一、(一)自然人出租住房的,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額.具體公式:應納稅款=含稅銷售額/(1+5%)*1.5%根據規定,個人采取一次性收取租金的形式出租不動產,取得的租金收入可在租金對應期內平均分攤,分攤后的月租金收入不超過10萬元的,可享受小微企業...
1、計算。個人出租非住宅，也就是商業房屋、寫字樓，按照5%的征收率計算應納稅額；出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算稅額，要向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。2、計算城市維護建設稅。城市維護建設稅根據所在的城市不同稅率不同，所在地為市區的，稅率為7%，所在地為縣城、鎮的，稅率為...
法律分析：1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額的10%計算繳納。4.地方教育附加：以營業稅稅額的2%計算繳納。5.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過...
法律主觀：公司法人租自己房需繳稅。自有房屋做經營場所是要交房產稅的，房產無償租賃，一般以原值的70%* 1.2%交納。若有償租賃的話，房產稅由出租人按租賃收入的12%，出租人同時應交納按租賃收入的5%營業稅、帶征2%的 個人所得稅 ，按營業稅的5%、4%交納城市維護建設稅和 教育費附加 。法律客觀...
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。二、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納稅款1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。2.營業稅...
關于個人所得，個人出租房屋取得的租金收入應按財產租賃所得項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。法律客觀：《個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：(一)工資、薪金所得;(二)勞務...
一、個人出租非住房應繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納...
法律分析：個人房屋租賃開具稅率是10%，房屋租賃小規模納稅人的征收率為5%。另外個人出租居民住房，按3%的稅率繳納營業稅。個人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產稅。個人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按3%的稅率繳納營業稅；出租后用于生產經營的，按5%的稅率繳納營業稅。法律依據：《中華...
包括預收款）形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入不超過3萬元的，可享受小規模納稅人免稅。為確保納稅人充分享受，在上調免稅標準至10萬元后，該繼續執行。超過10萬元的，全額按照5%的征收率計算繳納。3、相應的附加稅種。
其中對于將房屋出租個人居住的，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅；2、城鎮土地使用稅，出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應當按房屋土地,面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。其中對符合免交房產稅的個人，也免交城鎮土地使用稅；3...
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