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時長:00:00更新時間:2024-04-08 10:31:41
商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方,預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議。
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預售房房屋買賣合同相關信息
預售房房屋買賣合同相關問答
  • 房屋買賣合同預售屬于什么合同

    商品房買賣合同(預售)是正式合同。商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方,預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協議。是正式的商品房買賣...
  • 預售合同是正規合同嗎預售合同和正式合同有什么區別

    一、預售合同是正規合同嗎預售合同肯定是正規合同,具有相應的法律效力。房屋預售合同是正式房屋合同中的一種,是針對預售商品房進行使用的,一般由所在地房管局進行統一監制。業主在和開發商簽訂該合同后,該合同會送交房管局...
  • 房屋買賣合同和預售合同的區別

    法律分析:1、標的物不同:商品房預售合同是標的物為還在建設中的房屋,具有不可預見性。商品房買賣合同是標的物在法律上呈現出復雜的形態。2、合同履行周期不同:商品房預售合同在商品房預售交易中,從訂立合同到房屋竣工需...
  • 房屋預售合同有法律效力嗎

    預售合同有法律效益的,預售合同的法律概念為購買方與出售方約定由購買方預先支付價款的全部或者是部分,而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。商品房預售合同會有一定的法律效力,如果當事人違反預售合同,需要承擔相...
  • 預售房屋買賣合同應該注意哪些事項

    法律分析:1、購買時要先查看商品房預售許可證:預售許可證是為了保護消費者利益,規范開發商預售在建商品房的證件,只有取得了預售許可證的商品房才是符合法律規定準予預售的房子。2、要善于簽訂對自己較為有利的合同:當...
  • 房屋預售合同和買賣合同區別

    法律分析:1、標的物不同:商品房預售合同是標的物為還在建設中的房屋,具有不可預見性。商品房買賣合同是標的物在法律上呈現出復雜的形態。標的物既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且還包括建筑物和小區的...
  • 房屋買賣和預售房屋合同一樣嗎

    二者是不一樣的。房屋買賣合同是指出賣人將已竣工的房屋向社會銷售,并轉移房屋所有權于買售人,買售人支付價款的合同。而房屋預售合同是指房地產開發企業取得預售許可證后,將正在建設中的商品房出售給承購人,由承購人支付...
  • 商品房預售合同怎么網上查詢

    商品房買賣合同網上備案查詢方法:1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案;2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢,具體如下:登陸房屋所在地...
  • 簽訂了商品房預售合同后還需要再簽商品房買賣合同嗎

    需要,當事人簽訂的商品房預售合同屬于商品房買賣合同的一種,但簽訂了合同并不必然取得房屋所有權,為了保護買受方的權利,雖然第一個購房者合同在先,但因未辦理登記手續,所以無法取得房屋所有權,要獲得救濟則只能追究賣方...
  • 預售合同和購房合同有什么區別

    購房合同一般包括商品房預售合同(期房)和商品房買賣合同(現房)兩種。預售合同和購房合同在定義和和風險上是有很大差別的,預售合同是指房屋在預售過程中還沒建好,交付使用前所簽訂的合同,并且還承擔著房屋可能到不了手的巨大...
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