因此，物業管理費在沒有約定的前提下，應由出租人承擔。房屋的所有權人為業主。業主為物業服務費用的交納義務人。同時，在前期物業管理中，開發企業、房屋買受人以及合同約定有繳納義務的房屋使用人、租賃人，均為物業服務費的交納義務人。業主享有的權利：(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供...

法律分析：出租房的物業費一般應由承租人承擔。為了避免產生糾紛，房屋租賃的雙方當事人應該在書面租賃合同中明確約定物業費由誰負責交。合同是當事人在平等自愿的情況下達成的條款，合同雙方應嚴格按合同的約定履行自己的義務及行使權利。法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的...

法律分析：由出租人承擔。首先，在雙方沒有特別約定的情況下，業主有承擔物業管理費的義務;另一方面，承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定，而租賃合同中對物業費沒有明確約定的，承租人只具有向出租人支付租金的義務，沒有向物業公司支付物業管理費的義務。因此，物業管理費在沒有約定的前提下，應由出...

原則上，對于物業公司而言，向房主收費。因為物業合同約束的對象是房主。房主向物業公司交費后，再和房客結算。因為租賃合同未實際約定由誰承擔物業費。就要考慮“誰使用誰付費”以及考察租金本身相對于當地市場價的情況，以決定分攤

【法律分析】：租房子不一定要交物業費。如果在租賃合同中約定了承租人交納物業費的事項，則承租人應按照合同約定交納物業費；如果租賃合同中沒有約定，則一般由業主承擔物業費。一般情況下，由承租人就是租房子的人交物業費;如果房屋租賃合同內有約定物業費包括在租金內則由出租人交;特殊約定按約定來...

租房子不一定要交物業費。如果在租賃合同中約定了承租人交納物業費的事項，則承租人應按照合同約定交納物業費；如果租賃合同中沒有約定，則一般由業主承擔物業費?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能...

租房包括物業費嗎1、物業管理法規定，業主需要履行按時交納物業費的義務，所以物業費理所當然是由房主自己交，但是如果房屋出租以后情況就變了，這涉及到出租人和租房人的責任分擔問題。2、假如租房雙方簽訂的房屋租賃合同中沒有關于物業費繳納的相關約定，那么物業費就是由出租人自行繳納。3、假如租房雙方...

一、租房要交物業費嗎 如果租賃合同中沒有明確指明繳交物業費的責任人，那房東應當承擔支付物業費的義務和責任，但如果租賃合同中，明確指出承租人為繳交物業費的責任人，那承租人應承擔支付物業費的義務和責任，注意如果讓承租人繳交物業費，需要先到物業公司確認。二、簽署租賃合同有哪些需要注意的 1...

物業費原則上由房東繳納。租戶租賃的是能夠居住的房子，而不是要繳納什么費用才能入住的房子。另有約定的除外。如果因房東未繳納物業費而發生停水，租戶可以以此造成居住不便，扣罰房東的當月房租。發生糾紛，起訴解決。

在雙方沒有特別約定的前提下，業主有承擔物業管理費的義務；另一方面，承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定，而你們在租賃合同中對物業費沒有明確約定，因而承租人只具有向你支付租金的義務，沒有向物業公司支付物業管理費的義務。沒有依據按門面房交物業費 ...