法律分析：開發商是指依法設立的、具有法人資格的經濟實體，所以開發商的破產清償程序適用破產法的規定，具體的清償程序是優先清償開發商的破產費用和公益債務；其次是公司職工的工資、傷殘補助和撫恤費等等；接著是社會保險費用和原應繳的公司稅款；最后才是普通債務人的清償，如果不足夠清償請一個順序的費用，就按照比例清償。