夫妻婚前房產如何過戶。一、婚前財產過戶不是更名那樣簡單，屬于個人財產贈與的情況，需要贈與對方，否則是不能向婚后財產那樣過戶的，贈與的房產具有買賣房產的特點，所以除了出具各種證件和證明外，還要簽訂贈與合同。二、雙方到房子所屬房產管理交易進行申請，提交相關資料，申報房屋價格，等待房產管理交易進行審核，到房產交易辦理房產過戶手續時需要繳納一定比例的稅費，但是要比買賣房產繳納的費用少很多。主要的稅費種類有。1、契稅，房屋現行市場價值的3％。2、印花稅，房屋現行市場價值的0．05％。3、公證費用，各地的標準都不一樣。4、還要看房產所屬的城市；房產評估費，一般要對房產進行評估，才能繳納稅費。5、評估費收取評估價值的0．3％至1％不等。6、其他就是一些工本費了，費用都很少，幾乎不用在意。