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時長:00:00更新時間:2023-10-07 04:58:20
法律分析:婚后買房共同還貸的房屋,如果沒有約定,一般屬于夫妻共同財產。如果離婚,雙方可以就房屋的價值及歸屬達成協議。如果無法達成協議,按以下情況處理:雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,按照競價取得;一方主張房屋所有權,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償;雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。法律依據:《中華人民共和國民法典》。第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有。(一)工資、獎金、勞務報酬。(二)生產、經營、投資的收益。(三)知識產權的收益。(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外。(五)其他應當歸共同所有的財產。
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婚后買房共同還貸如果離婚會怎么分相關信息
婚后買房共同還貸如果離婚會怎么分相關問答
  • 婚后共同還貸離婚時房產如何分割

    法律分析:如果是一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。如果是婚后辦理按揭貸款買的房,則按夫妻共同財產處理。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,...
  • 夫妻共同買房,一方還貸,離婚時怎么分

    法律分析:婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。需要說明的是:婚后貸款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財產的形成。如果離婚時貸款已經還完,雙方按市場價值平均分割即可,房屋市場價以專業...
  • 婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分

    法律分析:婚前買房婚后共同還貸的,離婚時夫妻雙方可以協議確定房屋歸屬,協商不成由法院判決的,法院可將該房產判歸進行房屋的登記的一方,對于婚后共同還貸部分和房屋增值部分,由取得房屋所有權的一方向另一方支付相應的補償。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產...
  • 婚后兩人共同貸款買房離婚怎么分

    婚后一方以夫妻共同財產 購房 ,共同還貸。不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。 離婚房產分割 時,按照夫妻共同財產進行分割。 2、婚后雙方父母出資買房,夫妻共同還貸,產權登記在一人名下的。 根據 婚姻法 司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產可認定為雙方按照各自...
  • 婚前購房婚后共同還貸離婚后房產怎么分割

    如果是婚前一方買房婚后共同還貸的話,共同還貸的部分屬于夫妻共同財產,離婚時,由不動產登記一方對另一方進行補償;如果是雙方婚前共同出資買房,婚后共同還款的,房子屬于共同財產,離婚時平均分割。有約定的按照其約定。父母出資購房并表示贈與一方子女的,該出資視為子女的個人財產,但父母明確表示贈與雙方...
  • 結婚后買了一套房子,首付兩人一起付的,寫是兩人的名字,但房貸是男方...

    婚后購房屬于夫妻共同財產,你們可以平均分割。分割方案有以下幾種:1、雙方都主張房產,達成共識按竟價取得2、一方主張房產的,評估后,取得房屋所有權的一方對另一方給予相應補償;3、雙方均不主張房產的,申請拍賣、變賣房屋后就所得價款進行分割;4、未取得所有權或是未取得完全所有權的房屋,在房屋...
  • 婚后公積金貸款買房,離婚的話怎么分?

    婚后貸款買房離婚后怎么分配1、房子若是婚后買約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。2、但無論是婚前還是婚后買的,若一及增值部分,應平分。“雙方婚項及其相對應財產增值部分”一般可以按照如下公式計算:夫妻婚后共同還貸部分(含婚后償還的本房款(房屋購買價×離婚時房屋市場...
  • 婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母還貸款,離婚后房子怎么分?

    情況一:如果男方父母明確表示將房子贈與給夫妻二人或者男方一人,夫妻二人的話,屬于夫妻之間的共同財產,女方有權獲得房子的一半產權,男子一人的話,那女方是無權獲得房屋的產權,在離婚后也得不到任何的與房子相關的補償。情況二:如果男方的父母并未明確表態要將房子贈予給二人或者其中一人,并且沒有...
  • 婚前房產婚后共同還貸離婚怎么分

    一、婚前房產的歸屬 婚前房產通常屬于購買方的個人財產。然而,在婚姻關系存續期間,如果夫妻雙方共同參與了該房產的還貸,那么在離婚時,這一事實將影響房產的分割。二、婚后共同還貸的處理 在婚姻關系存續期間,如果夫妻雙方共同參與了婚前房產的還貸,那么這部分還貸金額應視為夫妻共同財產的投入。因此,在...
  • 房貸是以老婆公積金貸的離婚后房子怎么處理

    男方可以每個月把錢存入還款銀行卡,銀行會按月扣款的。關于婚后房產分割,建議先行協商,如果夫妻雙方協商不成,分割的話,要參考首付比例、夫妻雙方婚后還貸的貢獻等因素綜合考慮。二、離婚后公積金貸款買的房怎么處理 一、離婚后公積金貸款買的房怎么處理?1、夫妻雙方共同用住房公積金貸款購買的房產屬于夫妻...
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