婚前，一方以個人財產購買房產，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的（加名），應認定為夫妻共同財產。雙方共同出資全款買房，但是房產只登記在一方名下，則雙方對房產按份共有。雙方共同出資全款購房，房產登記在雙方名下，根據登記情況認定系按份共有或共同共有。該情形按照出資的比例雙方可以協議約定按份共有，如無約定且無證據各自的出資的比例，認定為共同共有。雙方共同出資按揭購房，婚后共同還貸，房產登記在雙方名下，應認定為夫妻共同共有財產。當然實踐中對出資貢獻較大一方可適當多分一些?；楹?，夫妻雙方用共同財產購買房產，房產登記在一方或雙方名下，都屬于夫妻共同財產。夫妻一方以個人婚前財產全款購房，登記在自己名下的，如并非投資經營行為，屬于一方婚前財產，應認定為一方個人財產。