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時長:00:00更新時間:2023-10-07 05:06:42
法律分析:房屋贈與是指一方當事人講自己的房產無償的贈送給另一方,一般比較多的發生在配偶、父母子女之間,當然也有其他關系人之間的贈與?;榍胺慨a婚后過戶就屬于配偶之間的贈與。要完成過戶,首先,雙方應當簽訂房產贈與書面合同,也就是常說的贈與書次,雙方需攜帶原房屋所有權證、贈與合同,繳納契稅三,對贈與合同辦理公證。雖然目前《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》要求“房屋贈與必須辦理公證”的規定已經廢止,但辦理公證可能降低以后產生糾紛的風險,因此還是鼓勵辦理公證。第四,辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記,并提交以下證明資料:申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》。
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