國有建設用地使用權是指依法對國家所有土地享有占有、使用和收益權的權利。民法典未規定住宅國有建設用地使用權的年限，但根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，住宅用地使用權為70年。國有建設用地使用權的設立方式包括出讓和劃撥，其中經營性用地和有多個意向用地者的土地需通過公開競價方式出讓。國有建設用地使用權出讓方式包括掛牌、協議、招標和拍賣，應遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。法律分析；一、不動產證上國有建設用地使用權是什么意思。