婚前房產婚后共同還貸的分割方式。1、如果該房產有約定份額，或雙方能夠就分割達成協商一致的，可以自行分割。2、如果沒有約定份額且該房產登記于一人名下的，由登記方取得該房產，并由其對另一方承擔相應的補償責任。一、一個人共同買房離婚怎么分。離婚時，夫妻雙方可按照以下辦法分割一人所買但共同還貸的房產：由雙方協商分割為優先原則，雙方協商不成，且該房屋系一方婚前簽合同，登記于其個人名下，并支付首付款，婚后共同還貸的，由法院判歸登記方，并由其對另一方補償。二、婚后按揭買的房子，離婚應該怎么處理。離婚后共有房屋的處理為：夫妻離婚時，可以協議分割分配屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對方適當的、雙方接受的補償，沒有還請的貸款歸得到住房一方個人承擔。具體有以下幾種情況。