專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-06 12:12:52
營業稅、契稅、印花稅、個人所得稅、基金和規費是購房時需要考慮的主要稅費和費用。其中,營業稅按銷售額的5.6%繳納,契稅按評估額的1%-3%繳納,印花稅按每本房權證收取5元,個人所得稅按全額的1%或差額的20%繳納。此外,還有房屋維修基金、副食品價格調節基金和規費等費用。如果按揭購房,還會有評估費、保險費、公證費和抵押登記費等費用產生。辦理房屋登記一般需要經過申請、受理、審核、記載和發證等程序。法律分析;第一,營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅,屬于流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。
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