二手房買賣合同糾紛的解決方法。1、在一房多賣的情況下，多方要求履行合同的買受人之一起訴賣方繼續履行買賣合同。賣方以房屋已轉讓給他人為由提出辯護的，法院可以根據案件具體情況決定是否添加其他買受人作為第三人參加訴訟。2、當事人先后簽訂多份合同或陰陽合同，對房價和履行方式不一致的當事人分別轉讓同一房屋簽訂多份銷售合同。合同中關于房價和履行方式的約定不一致的，當事人對此有爭議的，應當按照當事人真實意圖表示的合同繼續履行。3、在房屋合同履行過程中，一方根本違約的，守約方有權終止合同，違約方不享有定終止權。因不可抗力或情事變更無法實現合同目的的，雙方有權要求終止合同?！颈疚年P聯的相關法律依據】?！吨腥A人民共和國民法典》。第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同。