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時長:00:00更新時間:2023-10-07 23:33:24
1、劃撥土地可以抵押,抵押劃撥土地需要繳納抵押期間的土地出讓金。設立抵押權當事人應當采用書面形式訂立抵押合同,依法辦理抵押登記。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。未行使的,人民法院不予保護。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十五條。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押。(一)建筑物和其他土地附著物。(二)建設用地使用權。(三)海域使用權。(四)生產設備、原材料、半成品、產品。(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。(六)交通運輸工具。(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。2022年劃撥國有土地使用權能否抵押。3、抵押人持有《國有土地使用證》和地上建筑物、其他附著物合法產權證明。4、抵押人持有土地的《土地價格評估報告》。
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劃撥土地使用權抵押相關律法規是要怎樣的相關信息
劃撥土地使用權抵押相關律法規是要怎樣的相關問答
  • 劃撥土地能否抵押

    另一種司法規則認為,如《城市房地產管理法》第51條,沒有否定劃撥土地使用權可用于抵押,而是要求設定抵押的房地產,其土地使用權是劃撥取得的,在實現抵押權時,必須先繳納相當于應繳納的土地出讓金的款項,抵押權人才能就剩下的價款優先受償。本質上,兩種做法都是將劃撥土地使用權轉為出讓土地使用權...
  • 劃撥土地可以抵押貸款嗎

    相關法律規定:1、《擔保法》第三十四條:“下列財產可以抵押:1717(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物; 1717”第五十六條:“拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,
  • 劃撥建設用地使用權可以抵押嗎

  • 劃撥土地能不能抵押,相關手續怎么樣?

    劃撥土地使用權可以抵押。一:《擔保法》36條以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押?!段餀喾ā?37條 設立建設用地使用權,可以采取出讓或者劃撥等方式。143條 建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押,但法律另有規定的除外。180...
  • 劃撥土地抵押政策

    法律主觀:一、劃撥土地抵押條件1、土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;2、領有國有土地使用證;3、具有地上建筑物、其他附著物的產權證明;4、依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
  • 劃撥土地使用權抵押風險如何辦理

    劃撥土地使用權抵押相關律法規是:以劃撥方式取得的土地使用權屬于可以抵押的財產范圍,抵押時應當簽訂抵押合同、抵押合同的內容不得違背國家法律法規,土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押應當按照規定辦理抵押登記?!痉梢罁俊冻擎倗型恋厥褂脵喑鲎尯娃D讓暫行條例》第三十二條土地使用權可以抵押。第...
  • 《劃撥土地使用權管理暫行辦法》法規條款

    劃撥土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)的轉讓、出租、抵押活動,適用本辦法。 第四條 縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權轉讓、出租、抵押活動進行管理和監督檢查。 第五條 未經市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續,交付土地使用權出讓金的土地使用者,不得轉讓、出租、抵押土地使用權。
  • 什么是土地使用權抵押?土地使用權抵押有哪些法律規定

    1、抵押人是該幅土地的使用權人。亦即土地抵押合同的抵押人必須對抵押的土地享有使用權,不享有土地使用權的人,不能對土地使用權進行抵押。2、抵押的土地使用權通常是有償取得的。經劃撥取得土地使用權的,如符合下列條件,并經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準的,其劃撥的土地使用權和地...
  • 國有劃撥土地使用權是否可以抵押

    《物權法》第180條規定“債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押……(二)建設用地使用權”,沒有區分取得土地使用權的方式。但實踐中以劃撥土地使用權進行抵押的方式并不少見,現行的行政法規與部門規章主要是在如何抵押的問題上有諸多的分歧。一種司法規則認為,劃撥土地使用權,必須經土地管理部門...
  • 土地貸款相關法律

    能證明個人財產的一般就是分為年薪、房產證、土地使用證以及其他的經濟財產證明,向銀行貸款時就需要貸款人提供等值的個人財產作為抵押,那么土地使用權的抵押貸款的法律規定是怎么樣的呢?下面就由小編為您解答。一、土地使用權的抵押貸款的法律規定 《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第三十...
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