離婚后房子不過戶風險如下：1、房產登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權，并且獲得該房產的全部權利。2、房產若登記在一方名下，則登記一方可將該房產向第三人進行抵押。3、如果房產未辦理過戶手續，也有可能因為各種原因致使該房產被人民法院進行相關的司法查封，采取相應的強制措施。一、二婚后男方出資買的房子歸誰。一、算一方個人財產；1、婚后由一方父母出資為子女購買房產，產權登記在出資人子女的名字啊，按照相關規定，視為出資人只對子女一方的贈予，該房產認定為夫妻一方的個人財產。2、夫妻某一方想自己出錢獨立買房，可以借用父母的名義買房，再由父母贈予自己。按照法律規定，當一方的父母不說明財產是贈予夫妻雙方的話，被認定房產只對一方的贈予。