法律分析：已經備案了，住戶只要是簽訂了購房合同后，開發商就會把全部的合同收集起來一起交到房產管理局進行備案，如果是網答合同，在簽合同那下就已經提交備案了，差不多需要3到5天左右，而契稅是在過戶時候繳納，所以繳納契稅后說明備案。法律依據：《中華人民共和國契稅法》。第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為。（一）土地使用權出讓。（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換。（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。