專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-09 13:45:24
(一)購房合同已網簽還能備案,辦理房屋網簽備案的房屋交易當事人,應具備相應的交易主體資格。以下情形不得進行房屋網簽備案:買受人屬于失信被執行人的;買受人和出賣人不具備購房、售房條件的。(二)辦理房屋網簽備案的房屋,應具備相應的交易條件。以下情形不得進行房屋網簽備案:新建商品房未取得預售許可或者現售備案的;存在查封等限制交易情形的;政策性住房未滿足上市交易條件的;按政策限制轉讓的;租賃房屋存在禁止出租情形的;屬于禁止抵押范圍的。房屋網簽備案系統應通過與自然資源、公安、財政、民政、人力資源社會保障、金融、稅務、市場監管、統計等部門聯網,通過人臉識別、信息共享等手段,自動核驗交易當事人和房屋是否具備房屋網簽備案條件。一、房子網簽后多久備案。
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