律師解答。(一)看兩證，細辨真與假：所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。(二)簽合同，要細不要粗：目前與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，分析起來可以歸納為“兩多”：一是被投訴的多為兩證不齊的中介公司；二是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清；(三)選中介，宜大不宜小?！痉梢罁??！吨腥A人民共和國民法典》。第九百一十九條 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。