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時長:00:00更新時間:2023-10-09 12:04:31
法律分析。租房中介能代簽合同。如果中介公司有房東的租賃委托書,并獲得房東的許可,他們可以與中介簽訂租賃合同。事實上,這種形式是中介先與房東簽訂租賃協議,然后中介再轉租房屋。中介公司相當于第二個房東。未經房東許可,中介公司簽訂的合同無效。根據《中華人民共和國民法典》規定,公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。在代理權限內,代理人以被代理人的名義實施民事法律行為。代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。也就是說,辦理相關公證,代簽合同具有法律效力。此外,為保證代理行為的有效性,可到公證處進行委托公證。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。
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