實踐中，確實有村委會代簽補償協議的情況。這一方面是因為征收方為了省事，不用挨家挨戶的去談補償協議。另一方面也是為了提高征收效力，達到快速拆遷的目的。當然，這對于征收方來說，肯定的便捷且很有效率的。但對被征收人來說，由于簽字時不知情，在補償款項上便會很容易受到損失。那村委會代簽的補償協議效力究竟如何呢。從集體土地屬于村集體這個性質來說，村委會簽的補償協議是否有效，這個答案是不能統一而論的。下面我們來具體細化分析。(一)承包到戶的集體土地。大家都知道，農村土地屬于集體所有，但如果經過確權登記，承包到戶，那么村民享有專有使用權、管理權、流動轉包和轉讓權。任何人，包括政府機構也無權干涉，一切動用農民的土地包括征收占用需要和村民協商同意，村民簽字蓋章方可動用并有一定的補償措施。