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時長:00:00更新時間:2023-10-13 16:54:28
法律分析。房子逾期可以退房的標準。1、可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開發商發房屋催交通知書,在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的,有權要求退房,開放商應該按照合同約定返還已支付的房款及活期利息。2、如果合同約定有違約金的,可以一并要求賠付。開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約,就應承擔相應的違約責任。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能實現合同目的。(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行。(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。(五)法律規定的其他情形。
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