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時長:00:00更新時間:2023-10-21 07:15:32
購買安置房合同有效要件:買賣雙方身份信息、房屋相關信息、其他事項、面積、價格、交付、違約責任、爭議解決方式。民法典規定:民事行為有效需具備條件:民事行為能力、真實意思表示、不違法、不違背公序良俗。法律分析;購買安置房合同有效要件:。1、買賣雙方的身份信息。2、交易房屋的相關信息。3、交易房屋的其他相關事項。4、交易房屋的面積、價格等。5、房屋交付相關事宜。6、違約責任。7、合同發生爭議時的解決方式。我國民法典規定:具備下列條件的民事法律行為有效:行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。拓展延伸;安置房購買合同的要點和注意事項。
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簽訂安置房購買合同需要注意哪些事項?相關信息
簽訂安置房購買合同需要注意哪些事項?相關問答
  • 簽訂回遷安置房合同需要注意哪些方面

    法律主觀:簽訂回遷安置房合同需要注意在原戶主房產證下來后簽訂買賣合同辦理交易過戶手續,或者在交易時到公證處進行相應的交易公證;注意約定房產過戶和交房時間,要求共有人簽名;注意嚴防一房多賣的發生,注意資金安全。法律客觀:《中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登...
  • 購買安置房需要注意哪些問題

    購買安置房的時候,還應該注意一下房屋質量問題。因為安置房的利潤一般都是已經被限制死了的,為了提高自己的利潤,有的建筑商就會使用偷工減料、以次充好等手段,這樣無疑就會降低安置房的質量,為了確保自己可以購買到質量好的安置房,建議大家最好是選擇購買由經濟實力比較雄厚且比較知名的開發商所建造的安置房工程。
  • 購買安置房合同怎么簽有效

    1、合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋,民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。房屋買賣只有在自愿和平等的基礎上進行才能真正實現雙方當事人的利益理想。因此,因欺詐...
  • 購買安置房需要注意哪些問題

    一、購買安置房需要注意哪些問題1、購買安置房需要注意以下問題:(1)購買房需要注意調查清楚拆遷前的產權性質;(2)一定要辦理公證手續,以免日后出現糾紛;(3)明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼;(4)房屋的權利人;(5)相關費用的繳納。2、法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條 ...
  • 安置房買賣合同范本 簽訂安置房買賣合同注意事項匯總

    一、安置房買賣合同范本 安置房買賣合同范本(標準版) 合同雙方當事人: 出賣人(甲方):___(以下簡稱甲方) 身份證號碼:___ (房屋共有產權人)身份證號碼___ 以上___人是本合同中所述房屋的共有產權人。 買受人(乙方):___(以下簡稱乙方) 身份證號碼:___ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共...
  • 購買安置房需要注意哪些事項?

    購買安置房需要注意的事項:1、調查清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷后開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議書,雖然麻煩,但日后還是可以辦理產權證的;2、一定要辦理公證手續,以免出現糾紛。3、有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務,適當收一些費用...
  • 購買安置房買賣的注意事項有什么

    購買安置房買賣的注意事項有:應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續,或者在交易時到公證處進行相應的交易公證;買方不要一次性付全款;簽訂合同時要約定房產過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名;嚴防“一房多賣”的發生。引用法規:《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時...
  • 安置房買賣合同怎么寫

    安置房交易注意事項有哪些?1、注意價格。大多數拆遷安置房都是在簽訂了拆遷安置協議,但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由于從訂立安置協議到房屋交付,中間間隔時間長、變化大,特別是如果價格不斷上漲,到交房時的價格可能有所差異,拆遷戶認為自己的利益受到了損失,因此拒絕交房,要求漲價,最終導致雙方...
  • 拆遷安置房買賣注意事項有哪些

    法律客觀:拆遷安置房買賣注意事項:1、取得產權的拆遷安置房,無論是被拆遷人的個人財產,還是夫妻或家庭共同財產,從法律上來說都可以簽訂轉讓合同。2、應當注意,此類合同的簽訂和履行因涉及到較為復雜的法律規定,所以具有相當大的法律風險。3、其對于買方來說,稍有不慎,將可能受到嚴重的損失。如果...
  • 安置房購買注意事項具體有哪些

    但是如果你想購買拆遷安置房,最好等賣主有了房產證后再進行交易。購房者在購買拆遷安置房時,要對轉讓方(個人)有一定的了解,安置期房交易時,需要注意該安置房是否享受政府有關補貼以及相關的限制,還是純屬市場行為,必須調查清楚。其次,要查看賣方與開發商簽訂的合同,在轉讓時,要求...
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