你好，購房合同中的面積是根據你所購的戶型面積得來的

不是，房產證上是實際使用面積，購房合同包括公攤面積，例如樓梯，電梯間，綠化草坪，還有不要臉的開發商連門衛室也算公攤

如果是期房，購房合同是房子的面積是按照圖紙約定的。但是房子竣工驗收以后備案的時候，需要房管所進行房屋面積測量，作為房產證標注面積的依據。所以，房產證上面的面積是最終合法面積，如果偏差，按照合同約定多還少補

如果購的是現房，合同寫的就是實測面積；如果購的期房，合同寫的是預測面積；現在買房一般都是期房，所以購房合同上的面積是預測面積，實際交房時可能會有誤差。而最后房產證上的則是實測面積。

一般房款計算按總面積計算，合同內會標明套內面積、公攤面積、總面積具體數據，實際交房面積±3%內不相互補償，超過多退少補。你說的情況不會按2700計算，也按2438計算。

不一定相同。購房合同面積是房屋設計圖的設計面積。房屋建設過程中，實際面積可能會有誤差。

但如果有較大差異，則意味著施工中有變更之處，不管怎樣，辦理房屋產權登記面積最終以實測面積為準。當然你可能擔心面積不一致怎么處理？其實這個問題早就有相關規定。為保護購房者權益，國家出臺的《商品房銷售管理辦法》起到了一定約束作用。管理辦法規定，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%...

購房合同面積一般是圖紙面積，是設計者初步估計的面積；產權面積，是房屋建成后經測繪部門測繪后實際登記的面。合同面積與產權面積不一致時，首先看房屋買賣合同中有無約定，如有約定，就按照合同約定的處理辦法解除。如果合同沒有約定，就按照法律規定解決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用...

一般不會，而且你們已注意到這點了，只要在簽訂《購房合同》時除了寫明套內建筑面積，同時寫明建筑面積和公攤面積即可。對于商品房銷售的計價方式包括按套計價和按面積計價兩種方式，其中按面積計價方式中又分按建筑面積和套內建筑面積兩種方式，這兩者是存在實質上的差異的，房屋單價上也差很多，所以，對...

1、建筑面積 建筑面積是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積。一般來講，建筑面積就是買房時購房合同所說的銷售面積，即最終呈現在房本上的面積。2、套內建筑面積 套內建筑面積是指商品房套內各部分建筑面積的...