專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-19 07:02:36
法律分析:兩個證。購買的商品房在交房的時候,開發商會給購房者兩個證件,即房屋所有權證和國有土地使用權證,但現在有許多的地方已經將兩個證合二為一,合二為一后的證件叫做中華人民共和國不動產權證書。購買的合法合理并且靠譜的房屋都會具有這種證件,如果沒有則說明房屋有問題,若在后期會出現很多的糾紛問題難以解決。正常合同約定在交房90天之內,開發商就要為購房者辦理好相關的證件,如果沒有按時拿到相關證件,開發商需要承擔違約責任。法律依據:《商品房銷售管理辦法》。第六條 商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序,按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。第七條 商品房現售,應當符合以下條件。
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