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時長:00:00更新時間:2023-10-19 07:30:47
市房產交易中心工作人員答復:房產證是否需要過戶問題可以根據當事人的意愿自主決定,但是既然房產證戶主已經去世,若該房屋日后涉及出租、買賣、拆遷等問題,最好辦理過戶手續。按正常程序,當夫妻中房產所有者一方去世后,該房屋如果需要辦理過戶手續,繼承人應當按照遺囑或者法定繼承到公證處辦理繼承公證,公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人,繼承人可攜帶公證書、房產證、身份證到市房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。
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房產證戶主死亡怎么樣過戶相關信息
房產證戶主死亡怎么樣過戶相關問答
  • 房產證戶主死亡怎么過戶

    法律分析:房產證戶主已死,可以通過繼承來辦理房產過戶。1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、然后到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一...
  • 戶主去逝,房產證如何轉名

    戶主去逝后,房產證的轉名需要經過法定程序和相關手續,包括遺囑認證、繼承權確定等流程。具體方案應根據當地政策和法律規定執行。戶主去逝后,房產證的轉名涉及遺產分配和繼承權問題,在進行過程中需要注意以下幾點:1. 查明產權歸屬:需要查明房屋的產權歸屬情況,包括房子的所有權人、產權份額等信息;2. ...
  • 房產證戶主已死亡如何過戶?

    法律分析:房產證戶主已死亡,可以通過繼承來辦理房產過戶。1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、然后到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。3、最后繼承人攜帶公證書、房產證...
  • 房產證戶主已死亡怎么過戶

    法律分析:房屋所有人去世后,由房屋繼承人辦理房屋過戶,繼承人需要先繳納契稅,然后憑完稅憑證等材料,辦理過戶登記。法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。第十一...
  • 房主死了房子如何過戶

    法律主觀:房主死了房子可以由以下方法過戶:1、首先是確定房產證繼承人,原房主意外去世,房主留下來的房子就成了遺產,對于遺產的繼承,有遺囑繼承或按照法定繼承人繼承。2、確定繼承人之后,繼承人首先去派出所將原房主的戶籍吊銷,辦理死亡證明,然后前往該住房所在城市區市公證處辦理繼承權公證,正式確認...
  • 房產證戶主死亡如何過戶

    法律分析:房主死亡的,應當先注銷戶籍并辦理死亡證明,然后繼承人前往公證處辦理房產繼承公證書,最后攜帶相關身份證明文件前往不動產所在地的不動產登記機構辦理過戶登記。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十條?不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記...
  • 房子戶主去世了怎么過戶

    【法律分析】房產證主人去世怎么辦理過戶:1、確定房產證繼承人:原房主意外去世,房主留下來的房子就成了遺產,對于遺產的繼承,如果早有遺書的話,繼承人根據遺書決定,沒有任何異議。如果不存在遺囑的話,依據法律規定,配偶、父母、子女是第一順位繼承人,房主的個人財產部分由三方均分,假如第一順位...
  • 房主過世了,房子過戶可以直接過戶給買方嗎

    房主過世了房子過戶不可以直接過戶給買方。戶主死亡如果房子還沒有過戶,買方可要求繼承人配合將房產過戶。繼承人辦理繼承房產時,需將到被繼承人戶籍所在地辦理死亡證明,再到公證處辦理繼承公證手續,最后到當地房管局辦理房產過戶登記手續。繼承人繼承房產后,需履行購房合同和買方辦理過戶手續。房子過戶的...
  • 房產證上的人死了咋過戶

    房產證登記人死亡的過戶如下:1、繼承人到居委會開具法定繼承人證明,到派出所開具死亡證明;2、到區或市公證處辦理繼承權公證,到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續;3、持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記,到駐場稅務所辦理稅收核定,領取完稅憑證后換領新的...
  • 戶主死亡后房產證怎么過戶

    4、取得了上述的證明之后,申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料,包括自己的身份證件,身份證明,父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易中心申請辦理過戶手續。5、繼承房產所涉及到的房產過戶與其他情況涉及到的房產過戶一樣,需要繳納相關的稅費,而這個稅費的很多稅種收取都是與...
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