專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-18 18:12:42
不動產物權的設立以登記為準,而宅基地是不動產之一,所以宅基地使用權采取的是登記對抗主義。宅基地登記在誰名下,誰取得使用權?!吨腥A人民共和國民法典》。第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十四條【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。一、申請宅基地的基本步驟。1、申請。農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向村民小組或村民委員會提出書面申請,說明用地原因和理由,并填寫《村民宅基地申請審批表》。
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