地下車位沒產權，若是租用的，租賃期限最高為二十年。根據相關法律規定，租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。沒產權的地下車位，屬于租賃，對于租賃的年限由雙方協商確定，但是一次性約定不能超過二十年。根據規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。如果在購買房子的時候，地下車位的面積被列為公攤面積，那么這種車位是沒有產權。如果地下車位的面積并沒有被列為公攤面積，并且是開發商單獨取得的產權，那么地下車位就是共有產權。法律依據：《中華人民共和國民法典》。第二百七十五條 建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。