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時長:00:00更新時間:2023-10-28 05:38:44
一、宅基地使用權類型分為哪些。宅基地分兩種:一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年限,不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地,此宅基地無年限,是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。因此可分為國有土地上的宅基地使用權和集體土地上的宅基地使用權。而宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地、四旁綠化用地、其他生活服務設施用地,這就是宅基地使用權的幾大類型。根據《民法典》第三百六十二條規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。根據《民法典》第三百六十三條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
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宅基地使用權類型分為哪些?它的內容以及特征是什么?相關信息
宅基地使用權類型分為哪些?它的內容以及特征是什么?相關問答
  • 農村宅基地包括是什么地 農村宅基地包括哪些類型

    1、農村宅基地包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。2、農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、...
  • 關于農村宅基地的法律有哪些

    宅基地使用權是指自然人依法取得的在國家或集體的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的權利,它包括建筑物的基地以及附屬于建筑物的空白基地,一般是指自然輔助用房、庭院和歷年來不用于耕種的生活用地以及生活用房中的生產場地。宅基地的...
  • 宅基地是什么意思?

    宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋...
  • 中國現行農村土地使用制的內容包括哪些?分別有何特征

    特征:(1)無償無期限使用。(2)安排的隨意性。(3)農村建設用地流轉尚無明確的法律規定,隱形市場十分普遍。4、現行宅基地使用制 特征:(1)無償無期限使用,農戶擁有繼承權,只要農戶存在,就享有宅基地使用權。(2)...
  • 農村宅基地使用權的特點

    要說農村 宅基地使用權 的特點 (1)宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。 (2)宅基地使用權的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施,如廚房、院墻等。 (3)宅基地...
  • 宅基地包括哪些范圍

    宅基地使用權的內容范圍比較廣泛,主要包括以下幾方面:(1)占有權。宅基地使用權人經依法申請批準取得宅基地使用權后,便享有對宅基地的獨占權,任何組織或個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有...
  • 國有土地自建房算不算宅基地

    因此,宅基地使用權具有以下幾個特點:1、宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員。農民申請宅基地很大程度上因為其是農村集體經濟組織的成員,每一個成員都有權以個人或戶的名義申請宅基地,并且農村宅基地的性質不會隨村民...
  • 宅基地所有權使用權區別

    宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地;四旁綠化用地;其他生活服務設施用地。即一家一戶的農戶居住生活的庭院用地。三、宅基地使用權具有如下特征:(1)宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。城鎮居民不得購置宅基地...
  • 宅基地土地的使用權 指的是什么 為什么不能當作抵押?

    農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村...
  • 宅基地使用權什么時候設立

    但是享有宅基地使用權之后最好進行登記,否則不發生對抗效力。那么接下來將由為您介紹關于宅基地使用權什么時候設立的相關內容。一、宅基地使用權什么時候設立 設立宅基地使用權是登記對抗;如果是轉讓宅基地使用權是,那是登...
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