專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-28 05:38:44
一、宅基地使用權類型分為哪些。宅基地分兩種:一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年限,不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地,此宅基地無年限,是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。因此可分為國有土地上的宅基地使用權和集體土地上的宅基地使用權。而宅基地使用權范圍一般包括居住生活用地、四旁綠化用地、其他生活服務設施用地,這就是宅基地使用權的幾大類型。根據《民法典》第三百六十二條規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。根據《民法典》第三百六十三條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
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