1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等，即人員費用，包括基本工資、按規定提取的福利費、加班費和服裝費等。2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用，包括公共建筑（如過道、門廳、樓梯及道路環境)內的各種土建零修費、給排水日常運行、維修及保養費，電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費、公共照明費、易損件更新費等等。3、物業管理區域清潔衛生費用，包括清潔工具、勞保用品、清潔環衛、垃圾外運、化糞清掏等。4、物業管理區域綠化養護費用，包括綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費等。5、物業管理區域秩序維護費用，即安全管理人員費用、安全器械裝備費等。6、辦公費用，包括交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等。7、物業管理企業固定資產折舊。