如果一方在婚前用個人財產支付首付購買房產，婚后夫妻共同還貸，但房產登記在首付方名下，法院一般認定該房產為產權登記方所有，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。此外，婚前首付的房產，婚后還貸和增值部分算共同財產。法律分析；屬于。一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，一般算夫妻共同財產。法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償?；榍笆赘兜姆孔?，婚后還貸和增值部分算共同財產。拓展延伸；