不同的銀行持有不用的態度，部分銀行認為不需要土地證，只要有房產證就能辦理貸款，例如中國銀行、交通銀行、光大銀行以及中信銀行、浦發銀行等銀行，土地證不是必要條件，只要房屋產權明晰，就可以在我行辦理房屋抵押貸款。而另一部分銀行則稱，必須房產證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款，例如，工商銀行、農業銀行、建設銀行和興業銀行等，它們貸款的要求比較嚴格，認為客戶必須提供《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》。這是銀行的明文規定，沒有《國有土地使用權證》絕對不能辦理房屋抵押貸款。一、沒有土地使用證能辦理不動產證嗎。沒有土地使用證能辦理不動產證。