法律分析。租房合同發生糾紛起訴如下：1、因房地產糾紛提起的訴訟由房地產所在地人民法院管轄。2、因港口作業糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。3、因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。合同或其他財產權益糾紛的當事人，可以書面協議選擇被告住所與爭議有實際聯系的地方的人民法院管轄，但不得違反本法關于等級管轄和專屬管轄的規定。法律依據?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》。第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄。（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。