拆遷房因涉及政策有哪些性因素，一般不屬于商品房范疇。拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。法律依據?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。（一）國防和外交的需要。（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要。（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要。（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要。