1、購房者付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。2、然后去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當，就能夠拿到房產證了。3、再加上等待銀行放款的時間，一般是10到20天，二手房房產過戶手續辦理時間最短需要一周，最慢需要45天左右。法律規定?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第十七條。因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。一、二手房過戶流程有哪些。面簽；