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時長:00:00更新時間:2023-10-03 14:01:39
法律分析。買房違約金怎么計算是有約定的按約定計算。未約定違約金或損失賠償的計算方法如下:1、逾期付款的,參照人民銀行規定的金融機構收取逾期貸款利息的標準,按未付購房款總額計算。2、逾期交付使用房屋的,按照有關主管部門公布或者有資質的房地產評估機構在逾期交付使用房屋期間評估的同一地段同類房屋租金標準確定。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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