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時長:00:00更新時間:2023-10-03 14:04:31
法律分析。土地流轉是有期限限制的,土地流轉合同到期,受讓方不續簽合同,承包方當然可以收回土地。法律依據?!吨腥A人民共和國農村土地承包法》 第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則。(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉。(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境。(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限。(四)受讓方須有農業經營能力或者資質。(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
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土地流轉70年后歸誰相關信息
土地流轉70年后歸誰相關問答
  • 房子70年后歸誰

    房子70年后歸誰的問題,實際上涉及的是土地使用權到期后如何處理的問題。在我國,土地屬于國家所有,而房屋所有權屬于個人。當土地使用權到期時,可以依法進行續期。同時,房屋所有權是沒有期限的,購房者依然擁有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。一、土地使用權與房屋所有權的關系 在我國,土地實行...
  • 70年產權到期后房子歸誰,土地使用年限到期怎么辦

    法律分析:70年產權到期后房子歸產權人,房屋所有權的期限是永久的。土地使用年限到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續使用權。土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七...
  • 70年產權的房子到期土地歸誰?

    70年房屋產權到期后房子歸房屋產權人,土地歸國家或者集體經濟組織。住宅用地所屬土地的使用年限是70年,到期后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的,不存在到期問題?!痉梢罁俊冻鞘蟹康禺a管理法》第二十一條土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要...
  • 70年產權到期后,房子歸誰?正式宣布!

    70年后,房子的產權將歸國家所有。只要購房者有正式的房產證,房屋的產權在此之后就會到期,仍然歸房主所有。這里應該說,70年的產權到期是指開發商拿到土地的時間被推遲70年,而不是購房者買房的時間往后推70年。按規定,我國房產的產權年限歸屬,主要包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業用建筑。按建筑用...
  • 農村土地流轉后所有權歸誰

    當流轉合同期滿,承包人有權收回土地,但對受讓方在土地上的投入要補償。土地流轉后土地使用權歸承包方,但土地所有權還是屬于村集體的。在承包方與第三者確定轉包關系后,承包方與發包方依據土地承包合同確定的權利、義務關系不變。轉包不是土地所有權的轉讓,而是轉讓土地的使用權。土地承包合同的形式有...
  • 我買了一套房子,產權是七十年,七十年后房子還是我的嗎?還能再住嗎...

    可以的。雖然現在房子不到70年都會拆遷的。但是根據中華人民共和國房地產土地管理法還是規定,住宅房屋期限屆滿自動續期。所以即使滿70年了房子也還是你的。
  • 七十年產權到期后房子歸誰

    70年產權到期后房子所有權是歸房屋所有人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年,到期后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期,再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的,不存在到期問題。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為...
  • 七十年產權到期后房子歸誰

    70年房產權到期后房子歸誰房子70年到期,其實是指商品房70年的土地使用權期限,而土地使用權是房屋產權的組成部分之一。依照我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,居住用地的最高年限為70年。但是70年到期后,房子是不會收回的,土地使用證上產權到期之后,會自動續取。也就是說,國家不回收...
  • 土地流轉后,土地的所有權屬于誰

    土地流轉后,土地的所有權屬于國家所有,農村土地所有權屬于集體所有。因為,國家土地所有權的主體只有兩個,即國家和農民集體。法律分析農村土地承包經營權依法轉讓后,原承包人即退出承包關系,受讓方與發包方形成新的承包關系,土地承包經營權的權利主體發生變更,受讓方成為新的土地承包經營權人。土地被...
  • 土地流轉到期后還是自己的地嗎

    一、土地流轉出去的土地是否還是自己的土地現在是土地所有權、使用權、經營權可分立原則。一般是承包人將土地流轉出去后,還屬于承包人承包使用權,但經營權(實際使用權)屬于實際使用人了。二、農村土地流轉期限是多久流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。如此說來農業用地最長30年;居住用地70年;工業...
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