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時長:00:00更新時間:2023-10-04 07:56:55
房屋征收應當賠償,賠償數額根據房屋價值確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,被征收房屋的補償不得低于市場價格,由專業評估機構評估確定。即使是農村沒有房產證的房屋也應得到補償。法律分析;應當賠償,賠償的數額視房屋的價值而定。行政征收本屬于無償行政行為,是對公民個人財產的無償取得,但我國指定由相應的行政法規,規定房屋征收需要給予補償?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規定對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。農村沒有房產證的房屋具有價值,規定補償的應當給予補償。拓展延伸;農村房屋無證拆除后的法律責任和賠償問題解析。
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農村房屋無證拆除,如何賠償?相關信息
農村房屋無證拆除,如何賠償?相關問答
  • 農村自建房沒有房產證拆遷有賠嗎

    1、農村的房子沒有產權證但屬于合法建筑的拆遷有補償,屬于違章建筑的沒有補償。對于未取得產權證但能夠由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的,應當依法補償;對于手續不全或者無產權產籍的房屋經有關部門認定合法性后,依據相關法規或訴訟結果處理。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二...
  • 農村無證房拆遷怎么賠償

    一、農村無證房拆遷怎么賠償1、農村沒有房產證的房子,只要經鑒定是合法建筑就可以得到賠償:(1)農村草房補償1900元/平米;(2)磚瓦房補償2400元/平米;(3)磚砼結構房屋補償2800元/平米;(4)二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。2、法律依據:《中華人民共和國土...
  • 農村唯一住房無證怎么補償

    法律分析:對于無證房拆遷,以下三種是可以補償的:第一,祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的,房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。第二,農村宅基地上房屋。第三,歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒有完善時候的房屋,房屋所有權人在這期間有房屋補貼的,房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。...
  • 農村房子沒有房產證拆遷怎么辦

    無證房屋被納入征收范圍之后,房屋所有人可以獲得以下賠償:1、農村房屋一般都屬于集體土地上的房屋,其征收后按照土地管理法的相關規定進行補償。首先是房子本身的價值損失,除此之外,房屋價值還要考慮具體的區片位置。2、房屋的附屬設施以及宅基地上的其他附著物費用。修房子除了房子本身外,還會附帶有一些...
  • 無證房拆遷有補償嗎

    在行政機關沒有充分證據證明被拆除的無證房屋屬于違法建筑的情況下,應當將該房屋視為合法建筑,依法予以行政賠償。行政賠償的項目、數額不得少于被征收人通過合法征收補償程序獲得的行政補償項目、數額。也就是說無證房屋可按照市場評估價格和征收補償方案確定的補償項目和標準來進行補償。許水云訴金華市婺城區...
  • 無房產證拆遷補償標準

    對違法建筑是一律無償拆除的?!冻鞘幸巹澐ā穼嵤┲暗臒o證房屋如何認定,由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據所在省、自治區、直轄市人民政府規定處理。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(...
  • 農村房子沒有房產證拆遷怎么補償

    法律分析:無證房屋被納入征收范圍之后,房屋所有人可以獲得以下賠償:1、農村房屋一般都屬于集體土地上的房屋,其征收后按照土地管理法的相關規定進行補償。首先是房子本身的價值損失2、房屋的附屬設施以及宅基地上的其他附著物費用。3、過渡費、簽約費、獎勵費,社保費用等。法律依據:《中華人民共和國土地...
  • 農村無證建房強拆有賠償嗎

    農村無證建房強拆一般沒有賠償,但以下兩類無證房除外:六七十年代前建造的房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償;《城鄉規劃法》出臺之前以及在法律和登記制度未完善時建造房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。補償包括房屋征收補償費、房屋征收周轉補償費、房屋征收獎勵性補償費等。法律依據:《國有土地...
  • 無證的房屋拆遷補償是怎么規定的

  • 2022年農村危房拆除有補償嗎

    2022年農村老房子拆除的政策包括先補償后拆、舊改政策以及無證房屋補償類型。農村村民住宅,應該按照先進行補償再搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民的意愿,采用重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并且對因為征收而造成的搬遷、臨時安置等費用進行補償,保障農村村民...
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