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時長:00:00更新時間:2023-10-04 07:57:23
無房產證搬遷補償標準主要取決于房屋的合法性認定。若房屋合法且辦理了登記、過戶手續,可獲得補償;若房屋無房產證但非違章建筑,也可獲得適當補償;若房屋為違章建筑,則無法獲得補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,補償包括被征收房屋價值、搬遷、臨時安置以及停產停業損失的補償。法律分析;要知道無房產證搬遷補償標準,首先要對房屋的合法性進行認定。1.若是剛剛買房不久,房產證還沒拿到房子就面臨拆遷了,那么只要及時辦理了房屋登記、過戶,就可以獲得補償。2.房屋不是違章建筑,又沒有房產證的,可以獲得適當補償。
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拆遷補償標準無房產證是否生效?相關信息
拆遷補償標準無房產證是否生效?相關問答
  • 沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎

    【法律分析】:沒有房產證的房子如果是合法建設的,拆房之后是有補償的;如果是違法建設,就沒有賠償。房屋拆遷的標準每個地方是不同的。每個地方的拆遷補償標準不同,可以查看拆遷公告的具體規定,也可向當地土地部門咨詢。主要賠償標準為:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;...
  • 沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎

    有產權證拆遷一般沒有賠償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產權,即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件(通常是指房屋所有權證),從法律意義上說,也就不是拆遷當事人,所以不能獲得補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,被征收人是指“被拆遷房屋的所有人”。無...
  • 沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎

    對于沒有房產證的房屋,是否能獲得拆遷賠償,應視具體情況而定:1、若是農村中沒有房產證的自建房,農民的自建房一般是在劃分給自家的宅基地上,只要所在的集體組織能夠提供相應證明,證明宅基地與房屋所屬,即使沒有房產證也可以得到拆遷補償款。同時,2008年是關鍵時間線,2008年之前的自建房,沒有房...
  • 有土地證沒房產證拆遷怎么算

    只有土地證沒有房產證有沒有補償,具體如下:1、拆遷補償要看具體的拆遷政策,每個地區項目的政策不同,需要依據拆遷協議、拆遷公告和被拆遷房屋產權等情況來確定;2、但論有沒有土地證,只要有房產證就可以獲得補償,因為國家承認自身對房產的所有權力。但是土地性質會對拆遷補償等方面造成一定的影響,...
  • 有土地證沒房產證拆遷怎么算

    房子沒有房產證有可能不按照正房給賠償,但是也會按照其他一些標準補償,比如:附屬建筑等,就算是一個煤棚都會有補償,只是補償的標準不一樣,國家這方面是有明確的要求的。法律分析不論有沒有房產證,只要有土地證就可以獲得補償,因為國家承認您對房產的所有權力。如果沒有土地證土地性質會對拆遷補償等...
  • 房屋征收,無證房能補償嗎

    對于無證房拆遷,以下三種是可以補償的:1、祖宅。在農村祖上傳下來的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使沒有房產證,但其房屋的合法性是無異議的,房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。2、農村宅基地上房屋。因房屋在農村,08年《城鄉規劃法》出臺之前法律規定并未完善,對于農村宅基地上房屋...
  • 沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎

    沒有房產證,也可以獲得拆遷補償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書,也能作為申請拆遷補償的證據。但是,沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房,小產權房的拆遷戶不能獲得拆遷補償。這種情況...
  • 農村房子沒有房產證拆遷怎么辦

    農村房子沒有房產證,拆遷時,沒有房產證的房子屬于合法建筑的,仍可以享受拆遷補償政策的。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,對被征收房屋價值的補償,實施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房的市場平均價格。無證房屋被納入征收范圍之后,房屋所有人可以獲得以下賠償:1、農村...
  • 自建房沒有房產證拆遷怎么賠

    1、農村自建房沒房產證而可以取得拆遷補償,在農村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準,物權法上屬于原始取得,也可以在宅基地使用權證上補充建房信息.2、農村沒有房產證的房屋,是合法建筑的,即使沒有房產證也在對房屋價值進行評估后,按征收部門與被征收人協商好的價格進行賠償。是違法建筑,不...
  • 房屋拆遷只有土地證沒有房產證,怎么辦?會的到賠償嗎?

    拆遷主要是要的土地,而不是建筑。因此不但能得到賠償,而且土地是主要賠償對象,大部分的賠償你都可以得到。房子沒有房產證有可能不按照正房給賠償,但是也會按照其他一些標準補償,比如:附屬建筑等,就算是一個煤棚都會有補償,只是補償的標準不一樣,國家這方面是有明確的要求的。法律分析不論有沒有...
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