宅基地使用權是不可以單獨轉讓的，只能隨著宅基地的轉讓而轉讓的。這是因為宅基地使用權是指村民個人在集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權，是有特定主體的，不能按照法律的規定轉讓，只能隨著宅基地的轉讓而轉讓的。單獨轉讓宅基地使用權。宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：(1)城鎮居民購買；(2)法人或其他組織購買；(3)轉讓人未經集體組織批準；(4)向集體組織成員以外的人轉讓；(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。民法典規定宅基地使用權可否單獨抵押。