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時長:00:00更新時間:2023-10-03 07:57:46
想將房產過戶至子女名下,只需房產所有人同意,并辦理過戶登記手續即可,首先應確定房產是否屬于夫妻共同財產,如果屬于,你是無權將房產過戶給孩子的,需要對方同意方可辦理過戶登記,如果屬于你的個人財產,無須他人同意,你可以辦理房屋產權過戶手續,雖然子女尚未成年,但你的過戶行為屬于贈與,不要求受贈人具有完全民事行為能力,只要求贈與人對贈與財產享有完全處分權。因此房屋贈與與離婚證取得的先后并無直接關系。而是與房屋產權人即贈與人有直接關系。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
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離婚后應該怎么把房產給前妻?相關信息
離婚后應該怎么把房產給前妻?相關問答
  • 離婚后怎么把房產給前妻

    法律分析:想將房產過戶至子女名下,只需房產所有人同意,并辦理過戶登記手續即可,首先應確定房產是否屬于夫妻共同財產,如果屬于,你是無權將房產過戶給孩子的,需要對方同意方可辦理過戶登記,如果屬于你的個人財產,無須他人同意,你可以辦理房屋產權過戶手續,雖然子女尚未成年,但你的過戶行為屬于贈與,...
  • 離婚如何把房子過戶給妻子

    離婚時把房子過戶給妻子,具體操作如下:1、協商達成一致:首先需要與前妻協商一致,確定房產的歸屬和過戶方案,如將房產過戶給前妻等;2、簽訂房屋過戶協議:在協商達成一致后,需要簽訂房屋過戶協議,并在協議中明確雙方的權利和義務;3、提交過戶申請:簽訂協議后,需要前往當地房產管理部門提交房屋過戶申請...
  • 離婚后男方要把房子給女方需要辦什么手續

    法律分析:離婚后男方要把房子給女方需要以下幾步:1、持離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;2、到房地產交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續并繳交登記費;5、取證。 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產...
  • 前夫可以把房子過戶給前妻嗎

    可以正常把房子賣給前妻,但是在辦理過戶時房產一定要辦完解押手續。也就是說買賣雙方簽訂買賣合同后,賣方自行籌集資金或以買方部分購房款辦理提前還款手續。辦完提前還款、房產解押手續后,買賣雙方可到房屋所在地辦理房產過戶手續。綜上所述,前夫把房子過戶給前妻需要根據情況而定,如果是屬于個人財產就可以...
  • 離婚后房產可以過戶給前妻嗎

    法律分析:可以按照雙方分割財產的約定過戶給前妻?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。法律依據:《...
  • 前夫把房子過戶給前妻需要什么手續

    法律分析:需要辦理析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。以下為析產登記基本步驟:1、到公證處辦理析產...
  • 公積金貸款的房子離婚后怎么過戶給前妻

    離婚后有房貸的房子怎么過戶離婚后有房貸房子過戶。具體如下:1、通過提前償還所有貸款,取得房屋所有權后,再進行房屋過戶;2、無力清償所有房貸的,可以通過向銀行申請變更貸款人,變更后,可進行房屋過戶。這種方式的房屋過戶,只能過戶給變更后的貸款人;3、上述兩種方式都不能實現,只能按期還款,還款...
  • 離婚了可以把房子過戶給前妻嗎?

    在離婚的情況下,可以通過協議將房產過戶給前妻。但是,在進行過戶前,需要先將房產的所有權進行轉移。如果房產是共同所有,可以通過協商將房產的所有權轉移給前妻。如果房產是你獨自所有,你需要先將房產轉移給前妻,然后再進行過戶。在轉移房產所有權時,需要簽訂書面協議,并辦理相關手續,如登記房屋所有權...
  • 離婚后,前夫把房子公證給前妻可以吧

    可以啊。只要這個房子是本人自己的房產,是可以贈與自己的前妻,或者其他人的,通過公證贈與當然是可以的,也是法律允許的,受法律保護的。
  • 離婚4年后把房產過戶給前妻

    法律主觀:離婚將房產過戶給未成年子女,需要當事人本人帶齊 房屋所有權證 (附房屋登記表、房產平面圖兩份)、孩子的身份證明、房產所有人的身份證件等材料到房產登記管理部門辦理過戶手續。根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定, 不動產物權 的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;...
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