只要不違反法律法規，符合合同成立的要件，合同自訂立之日起生效；過戶是物權效力的變動，需要辦理登記手續才有效。房產沒過戶協議書公證有效。房產所有權以登記為準，不辦理過戶僅對買賣合同進行公證，無法直接實現房產所有權。1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請：（1）賣方需要提交如下材料，身份證、護照...

沒有公證的協議有法律效力，目前尚未有規定必須公證后某類協議才能生效。并且雙方當事人為完全民事行為能力人，簽署協議為其真實意思表示，且協議不違反法律、行政法規強制性規定，不損害第三人利益的屬于有效合同。法律分析簽的協議不公證也是有效的。協議并不是非要公證才具有法律效力的，協議只要符合生效...

1、合同是否需要公證，常見的有兩種，一是不經公證不能進行實際操作的情況（注意：不是無效），例如房地產的贈與合同，需要公證以后才能過戶，不然贈與合同雖然有效，但房地產交易監管部門不讓你過戶；二是合同雙方當事人認為需要公證的，所以，你的問題主要在你需不需要公證而不是合同本身需不需要公證。

法律分析：合同本身就是雙方當事人的意思自治的民事行為，雙方簽字蓋章，合同合法有效。除非雙方共同決定采用公證的方式，并且約定合同須經過公證或見證才產生法律效力，那就必須公證或見證了。在公證法規定的情況下，公證文書有法院判決的效力，可以直接到法院申請強制執行。除此之外，有些如證據保全、遺產...

那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，...

賣房子委托合同的有效性需要經過公證機關的公證才有效。具體步驟如下：1、準備材料：包括身份證明、房屋權屬證明、賣房委托書等。2、提交申請：房屋所有權人和代理人需要到當地公證處提交申請。3、簽署協議：確認協議的真實性和合法性。4、公證員審核：5、領取公證書：公證書是協議文件的正式證明，具有法律...

合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書?！睹穹ǖ洹返诙僖皇鍡l 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

法律分析：共同出資買房協議書可以辦理公證及委托書的公證，但法律不硬性要求需要公證才具有效力。只要行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，協議書便有效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為...

沒有經過公證處公證的協議是具有法律效力的。公證無非是對證據效力的固定（即確認是某某和某某簽訂的），一般而言，協議只要雙方意思表示真實且無違反法律法規的規定，簽訂之日起就已經生效。私人之間簽訂的房屋交換協議，亦是如此。公證不是必經程序，但是任何法律行為、文書經過公證后可以產生法律上的證據...

但如果雙方在合同中約定以房產公證為合同生效條件，那么在未達成合同生效條件，且并非一方當事人為了自己的利益不正當地阻止條件生效的情況下，合同才不生效。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；...