買房子的產權是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人依照法定程序或約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利，包括農用地、建設用地、未利用地的使用權?！颈疚年P聯的相關法律依據】?！吨腥A人民共和國民法典》第三百四十四條。建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。第三百四十五條；建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。第三百四十六條；設立建設用地使用權，應當符合節約資源、保護生態環境的要求，遵守法律、行政法規關于土地用途的規定，不得損害已經設立的用益物權。