專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-05 18:28:59
住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。一、產權五十年和七十年有什么差別。兩種的區別如下:1、土地性質不同。一般說的使用年限50年就是指綜合用地或者工業用地50年的使用年限,這是土地出讓過程中確定的。使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑產權的歸屬年限為70年。2、產權續期方式不同。50年產權即非住宅建設用地,使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。70年產權即住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。二、房子的產權時間是怎么算的。
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