中級經濟師《房地產》單選專項練習集錦

中級經濟師《房地產》單選專項練習有什么題？

中級經濟師是屬于我國的職稱之一，也是屬于經濟師類別。若是想要取得“中級經濟師”的職稱，那么就需要去參加“經濟專業技術資格考試”，只有考試成績合格了，才可以獲得被聘任為中級經濟師職稱的資格，而有了聘任資格在單位聘任就能夠取得相應級別的經濟師職稱。

試題范例：

1、考慮資金時間價值所計算出的動態投資回收期與不考試資金時間價值所計算出的靜態投資回收期相比，靜態投資回收期()。

A.總比動態投資回收期長

B.有時比動態投資回收期長

C.總比動態投資回收期短

D.與動態投資回收期相等

參考答案：C

解析：靜態投資回收期的計算。

2、下列關于房地產投資項目盈虧平衡分析的說法中，正確的是()。

A.盈虧平衡分析是在一定市場、生產能力及經營管理條件下，通過對其產品產量、成本、稅金互相關系的分析，判斷投資項目對市場供給變化適應能力的一種不確定性分析方法

B.盈虧平衡分析與量本利分析是兩種不同的不確定性分析方法

C.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產量總數成正比例增減變動，但單位產品的變動成本是固定不變的

D.盈虧平衡分析中變動成本總額與生產量總數成正比例增減變動，單位產品的變動成本也是同理

參考答案：C

解析：盈虧平衡分析的概念。

3、在對投資項目進行敏感性分析時，臨界點是指不確定因素的變化使項目()的臨界數值。

A.由可行變不不可行

B.由低風險變高風險

C.由敏感性弱變敏感性強

D.由盈利變不盈利

參考答案：A

解析：單因素敏感性分析方法的步驟。

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