1、不要從房屋的價格來區分地段的優劣。其實地段的優劣是相對的,要區分地段的優劣要結合需求來進行。如果你是要購買自用房,那么質押交通方便,生活配套設施齊全,能夠滿足日常生活即可。就不需要花費大價錢去購買市中心或是交通樞紐地段。
2、不要以城市功能區判斷配套成熟與否?,F在城市發展迅速,各項功能區也都在不斷的更新。但是商務區不一定適合置業,所有有些商務區只是經濟增長點的設置而已,和買房關系不大。但是有許多的開發商會和商務區作為樓盤的一個賣點,甚至作為利好因素計入于房價。所以買房的時候不要以城市功能區來判斷配套是否成熟。
3、咬謹慎認識贈送的所謂附加值。很多人買房的時候都會把公攤的面積考慮進去,有些開發商為了消除購房者對于公攤過大的顧慮,就會推出政策說免公攤銷售,為了消除購房者對于電梯維護的顧慮,就推出免紀念的電梯維護策略等。這些都是些短期行為的刺激性消費政策,從長遠看并沒有什么意義。
4、最好不要參與卡式銷售項目。購房者們要理性對待選房買房,不要急著表達自己的消費意向,這樣可以避免開發商們隨意漲價。比如排隊選房,從中來刺激價格上漲并調控房源等。
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