需要。發票是購買付款的行為證明,房產證是確定房屋產權歸屬的證明,兩者不屬于同一個東西,所以最好這兩者都需要有。另外還需要注意的是,購房發票對于房產交易有重要作用,所以在拿到發票后,購房者需要保管好。
購房發票的重要性
1、沒有購房發票辦房產證受阻:在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款發票,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發票,意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。
2、不能提取公積金:住房公積金是一種??顚S玫馁Y金,只能用于購買住宅性質的商品房,想要提取公積金用于償還房貸,就需要提供購房全款發票,證明房子已經全款到位,且房子已經歸購房人本人所有,而沒有購房發票就不能證明這種關系,無法正常提取公積金用于償還房貸。
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