內部收益率IRR=a+[NPVa/(NPVa-NPVb)]*(b-a)，其中a、b為折現率，a>b；NPVa為折現率為a時，所計算得出的凈現值，一定為正數；NPVb為折現率為b時，所計算得出的凈現值，一定為負數；
IRR的計算原理是：給出一系列凈收益值(I)，求得使方程NPV=0成立的r值。計算過程是不斷迭代的。計算機推測一個初始r值，然后不斷逼近，直至方程等于或接近零。
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