1、樓頂防水
層的質保期是 5年,樓盤頂 層如果在防水 保質期內漏水 ,那就是開發 商的責任了; 2、如果是產 權歸單位,漏 水了,就找單 位負責房管福 利的部門;3 、由物業提供 維修而讓破壞 人負擔維修費 用,如果對方 拒不賠償損失 ,就走司法途 徑。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
新房頂樓漏水開發商如何賠償
法律分析:新房頂樓漏水一般賠償多少未在法律上規定,一般可以協商來進行處理,并按照規定來保修。新房頂樓漏水,其賠償的具體金額是沒有固定標準的,賠償金額主要是取決于漏水的原因是什么,如果剛交房就發現頂樓漏水,那么基本就可以斷定是房子質量的問題,這個時候業主可以直接去找開發商進行賠償的,具體賠償金額就需要看雙方如何進行協商了,另外還要看簽定的合同內定中關于賠償的條款。如果因為房頂漏水而對業主的房子造成了很大的損失,那么所有的損失都是要由開發商來賠償的,另外還可以讓開發商無償的修補漏水的地方,或者也可以要求更換新的房子,一般情況下最起碼也要賠償3萬元到10萬元左右。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十八條 因侵權行為提起的訴訟,由侵權行為地或者被告住所地人民管轄。
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