:根據財政
部、國家稅 務總局財稅 [2008 ]24號《 關于廉租住 房經濟適用 住房和住房 租賃有關稅 收政策的通 知》規定, 對個人出租 住房,不區 分用途,在 3%稅率的 基礎上減半 征收營業稅 。小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:
個人所得稅住房租金專項扣除需要租房合同嗎
住房租金扣除個稅要有租房合同。市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元;市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;*確定的城市,扣除標準為每月1500元。
需要提供租房合同備查,同時需要填報納稅人主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號)、租賃起止時間等租房合同的信息即可。
租房合同沒有到期不租了是不是能退租金
租房沒到期房租能退,但是承租方應當承擔違約責任。
如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民*或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;
約定的違約金過分高于造成的損失的,人民*或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的,可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民*或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民*或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
個人所得稅住房租金專項扣除需要租房合同嗎
住房租金扣除個稅要有租房合同。市轄區戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標準為每月800元;市轄區戶籍人口超過100萬的城市,扣除標準為每月1100元;*確定的城市,扣除標準為每月1500元。
需要提供租房合同備查,同時需要填報納稅人主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號)、租賃起止時間等租房合同的信息即可。
租房合同沒有到期不租了是不是能退租金
租房沒到期房租能退,但是承租方應當承擔違約責任。
如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民*或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;
約定的違約金過分高于造成的損失的,人民*或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的,可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
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【法律依據】:《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,人民*或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民*或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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